A capital do estado de Santa Catarina chama a atenção por sua beleza natural e por suas esplêndidas praias, que atraem turistas de variados perfis. Isso porque o município é composto pela ilha principal, à ilha de Santa Catarina, a parte continental e algumas pequenas ilhas circundantes, trazendo bem-estar a seus moradores. Mas e na hora de escolher uma casa para morar pertinho do mar? O que é preciso levar em conta em cada um dos bairros? É claro que você deve colocar no papel as suas necessidades e estilo de vida. O sul da ilha possui belíssimas praias, onde a natureza predomina, algumas praias com poucas construções e outras com colônias de pescadores que ainda preservam a história e cultura açoriana. Confira:

1 – Viver em contato com a natureza

– As praias mais conservadas

No Sul da Ilha é possível localizar praias intocadas pela urbanização, como a fascinante Lagoinha do Leste e a tranquila praia de Naufragados, com seu farol do século XIX e vista para as ruínas da Fortaleza de Araçatuba que protegia a entrada da Baía Sul. O acesso para ambas ainda é feito por trilhas pela natureza ou de barco. Além disso, em outras praias do Sul – como a do Campeche, a do Morro das Pedras e da Armação – amplas áreas de restinga separam os empreendimentos da orla, preservando o encanto do visual e a tranquilidade de todos.

– Qualidade da água

Relatórios de balneabilidade apontam que as praias com as águas mais limpas estão no Sul da Ilha de Santa Catarina.

– Lagoa do Peri e seu entorno

Além de praias deslumbrantes, o Sul de Florianópolis também conta com outras atrações naturais, como o Parque da Lagoa do Peri. O local é rodeado por morros e formado por uma ampla área verde que envolve a Lagoa do Peri, de águas calmas e limpas, ideais para um banho, um passeio de caiaque ou de stand up paddle.

A qualidade das águas da Lagoa do Peri foi comprovada em 2015 com o recebimento da Bandeira Azul – a maior certificação de qualidade das praias do mundo.
Excelente opção para se divertir em família, o Parque do Peri é só um dos exemplos de atividades junto a natureza (e gratuitas!) que colaboram com a qualidade de vida de quem escolhe morar no Sul da Ilha de Santa Catarina.

2 – Praticar esportes variados

– Surf e kite surf

Das melhores praias para surf em Floripa, três estão ao Norte, quatro ao Leste e cinco delas no Sul: Morro das Pedras, Matadeiro, Lagoinha do Leste e Naufragados, além do Campeche, que se destaca pela ondulação do quadrante sul, incomparável em toda a ilha. O kite surf da praia do Campeche até a ilha fronteiriça de mesmo nome ainda faz sucesso entre os adeptos do esporte.

– Caiaque e Stand up paddle

Para quem prefere águas mais tranquilas, uma tarde de caiaque pela Lagoa do Peri pode ser uma excelente dica. O stand up paddle é outra boa opção, podendo ser realizado na Lagoa do Peri, no mar ou até na famosa Lagoa da Conceição (distante apenas alguns km do Sul da Ilha).

– Natação

Nem precisa falar que há opções variadas para quem gosta de nadar. Com as praias e a Lagoa, nadadores de todos os níveis podem curtir o esporte. Uma prática comum entre nadadores de alto nível é a travessia da praia do Campeche até a fronteiriça ilha do Campeche. E mesmo quem não sabe nadar tem opções para se refrescar em segurança.

– Skate

O Sul da Ilha também se sobressai pela tradição no skate. É no Sul que fica o RTMF Bowl (do campeão mundial Pedro Barros), o bowl da Hi Adventure, a Inside Corner, além do novo Parque na Costeira do Pirajubaé, onde inclusive já foi realizado o torneio internacional Vans Park Series.

– Caminhadas, corridas e pedaladas

Além das calçadas e ciclovias, as próprias praias consentem práticas como essas livremente, sem contar a possibilidade de consumação de trilhas, que combinam o exercício ao contato com a natureza.

3 – Morar num bairro belo e completo

– Plano Diretor

Construções de no máximo três pavimentos. É isso que o Plano Diretor delibera para a região. Uma padronização de altura que, além de colaborar para um visual mais harmônico, ainda favorece a circulação de ar e a luminosidade natural, criando ambientes mais belos e agradáveis.

– Modernidade arquitetônica

Sendo uma das últimas regiões a receber o desenvolvimento imobiliário, o Sul da Ilha de Florianópolis foi favorecido com construções modernas, de arquitetura contemporânea e de acordo com as novas normas ambientais. É possível encontrar, por exemplo, impressionantes condomínios clubes, próximos à praia do Campeche.

– Infraestrutura

A região é servida por completa infraestrutura. Além da UPA (Unidade de Pronto Atendimento) do Sul da Ilha, há postos de saúde, farmácias, supermercados, minimercados, postos de gasolina, escolas, academias, bares e uma multiplicidade cada vez maior de comércios e serviços. E tem mais.

4 – Estar próximo ao Centro

– A praia mais próxima do Centro

O Campeche é a praia mais próxima do Centro de Florianópolis, com fácil acesso pela Via Expressa Sul. Quem opta por morar nesse bairro do Sul da Ilha, vive sempre perto da praia e, quando necessário, o Centro é logo ali.

5 – Gastronomia

Quando pensamos em gastronomia em Floripa, a primeira reação que temos é associar a frutos do mar. E não é de todo um pensamento ruim. É claro que tem de tudo por aqui, mas não podemos negar que a colonização açoriana e a geografia marítima propiciam o desenvolvimento de uma culinária especializada e de excelência nesse aspecto.

Se tem um lugar onde podemos indicar para o consumo desses cardápios, é o Sul da Ilha. E é sobre essa Freguesia que vamos falar.

–Rancho Açoriano

Fachada colorida, representando bem as casinhas típicas da Freguesia, ambiente descontraído e agradável: um bom começo de definição para o Rancho Açoriano, um restaurante que é recomendado para refeições em família. Pastel de berbigão, moqueca de garoupa e outras várias especialidades mostram que comer bem é um sucesso por lá. Vale a pena conferir!

Rod. Baldicero Filomeno, 5.634 – Ribeirão da Ilha

– Porto do Contrato

O nome de Porto do Contrato é devido a um antigo e pequeno porto que existia na área que hoje abriga um dos melhores restaurantes que você pode ir. A vista chega a ser estonteante, assim como os frutos do mar bem fresquinhos que completam a refeição.

Rod. Baldicero Filomeno, 5.544 – Ribeirão da Ilha

–Bar do Arante

Todo nativo, todo turista, todo mundo deve ir no Arante! O restaurante é aquele “famoso dos bilhetinhos”. Ao longo do tempo os visitantes foram deixando bilhetes e esses recados viraram o cenário do local, que é um dos mas tradicionais restaurantes de frutos do mar da cidade.

 
Rua Abelardo Otacílio Gomes, 254 – Pântano do Sul

–Ostradamus

O Ostradamus é uma referência na Ilha. O restaurante é muito conhecido não só pela sua comida, mas também pelo estilo e pelo seu atendimento. As mesas sobre o mar em um trapiche completam a experiência manezinha. Ah, lembrando que as únicas ostras depuradas de todo o país são servidas lá. Do mesmo dono, o café Tens Tempo, que fica em frente ao restaurante, é sugestão para finalizar a refeição aproveitando muito bem as delícias, o clima e a decoração caprichados.

Rod. Baldicero Filomeno 7.640 – Ribeirão da Ilha

6 – Beneficiarem-se do desenvolvimento local

– Obras e investimentos

O Sul da Ilha é a região que tem recebido as obras viárias de maior impacto de transformação do local. Investimentos como o Elevado do Rio Tavares, com pista para BRT e o revolucionário projeto do Novo Acesso ao Sul da Ilha com pista dupla, ciclovia e pista para caminhada prometem aperfeiçoar a mobilidade da região e somar ainda mais qualidade de vida aos seus moradores.

7 - Valorizações dos imóveis

Devido a todo o investimento que tem sido feito na região, em conjunto com a predominância de áreas verdes e o desenvolvimento imobiliário de forma sustentável, o Sul da Ilha tem se destacado na procura e na alta valorização dos imóveis.
O Guia de Imóveis – publicado anualmente pela revista Exame – comprovou isso, dando destaque à região sulista florianopolitana em suas três últimas edições.

Com a proximidade da entrega das obras viárias, as perspectivas futuras são ainda melhores. O Sul da Ilha só tende a crescer e os imóveis só tendem a valorizar ainda mais.

Se você imagina em viver em Florianópolis e desfrutar de todos os benefícios que o Sul da Ilha oferece, fale com a gente! Estamos à disposição pelo site www.smartbrokers.net.br ou pelos fones (48) 99644-8888 e (48) 98802-9695.